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【9成按揭攻略】首置壓力測試、額外按揭保險費、供款與入息比率

9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司(HKMC)為自住物業承保高成數按揭,樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業,包括一手樓花即供計劃,最高按揭成數為9成;1000萬元以上,則只限已落成物業,即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ,條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身,並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章: 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免,5大情況你需知 反之,若申請人及其擔保人有其他按揭在身,申請按揭則須通過壓力測試,不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章: 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南(各類型入息和供款) 8按9按免壓測,需額外按揭保險費

时令风物|古人喝的腊八粥有何不

2024-01-18 10:16 来源:澎湃新闻 ∙ 文化课 > 字号 农历十二月古人称为腊月,正是一年中最寒冷的时日,度过腊月又是春暖花开的一年,故而这月的风俗也多寓意着辞旧迎新。 年终时先民举行盛大的祭祀活动,称为"腊"。 《玉烛宝典》中说道:"腊者,祭先祖,蜡者,报百神。 同日而异祭"在同一日会有两个不同的祭礼"腊"与"蜡",分别为给祖先、神灵办的,后来也统称为腊祭。 依循"五行德运"观念,各朝在冬至后有自己官方法定的腊祭日期,"汉以戌日为腊,魏以辰,晋以丑",南北朝《荆楚岁时记》中则出现了农历十二月八日定为腊日。 这是腊八节追溯文章中常提到的文献,也是造成今人混淆腊日与腊八的原因。 腊八节是不等同于腊日的。

高壓電塔

30多年了! 每年補償金不到3千元 花蓮樹湖居民盼超高壓電纜地下化 花蓮縣民生用電仰賴西部,輸電線路自中央山脈經鳳林鎮、壽豐鄉送往花蓮北端,台電在壽豐樹湖設立23座電塔,30多年共買斷15處私有地,其餘地主則陳情多年,每年補償金不到3千元,加上土地不好變賣,訴求超高壓... 生活 2022/04/05 21:27 高壓電塔驚見鳥巢! 台電緊急確認竟有「驚喜發現」… 高壓電塔出現鳥巢讓民眾心驚驚! 彰化縣議員賴清美今天接獲通報,和美鎮有處高壓電塔上方有鳥巢,擔心造成跳電,立即通報台電。 台電隨即回報,鳥巢內有5隻雛鳥,不忍心拆除,而且憑經驗研判,築巢地點在電塔鐵架,應... 生活 2022/04/03 涉公共危險罪嫌 東南水泥釀禍 偵訊包商監工4人

1965年

中文名 一九六五年 外文名 Nineteen Sixty-five 時間範圍 1965年1月1日 至 1965年12月31日 公 曆 1965年 世 紀 20世紀 年 代 20世紀60年代 春 節 2月2日 天 數 平年,共365天 中 歷 黃帝紀年 第4662年 農曆起止時間 1965年02月02日~1966年01月20日 立 春 2月3日 生 肖 蛇 干 支 乙巳 農曆立春 單春 上一年 1964年 下一年 1966年 目錄 1 奇特曆法 2 大事記

相見歡遊戲活動設計:用自我介紹九宮格學習單認識彼此|翻轉教

相見歡遊戲四:動筆寫自我介紹遊戲九宮格學習單囉! 教學心得分享 這張學習單的提問設計來自於我很欣賞的一位熱血教師李佳茵,看到阿茵老師給新班級的禮物,想起馬上就要迎接五年級的孩子們,我引用阿茵老師的提問,又添加了題目,設計成「九宮格學習單」。 此外,借用了溫美玉老師「糖果包性格卡」的妙點子,準備玩個抽抽樂小遊戲,希望在返校日師生初次見面時,大家能在短短的一個小時內快速認識同學及老師,化解緊張不安的尷尬氣氛,拉近心與心的距離。 相見歡遊戲一:讓孩子快速掌握情緒卡、性格卡 步驟1:將情緒卡分為「好心情」及「緊張心情」 因為孩子們未接觸過情緒卡及性格卡,所以,不急著讓孩子寫學習單,而是先請孩子將貼在黑板上的情緒卡及性格卡全部看過。

平地木命

平地木命出自《三命匯通論》,是古代中國命學的一種。 平地木五行算命中年命的一種,在 六十甲子納音 中,對應 戊戌 、 己亥 年。 即生於戊戌、己亥年的人,都是"平地木"命。 陽曆:1958年11月12日04時 陰曆:戊戌年(平地木)十月初二日寅時 乾造:戊戌 癸亥 癸巳 甲寅 交運:命主於公曆1967年6月16日8時交運 大運: 甲子 乙丑 丙寅 丁卯 戊辰 己巳 庚午 辛未 始於:1967 1977 1987 1997 2007 2017 2027 2037 身旺 用甲寅。 中文名 平地木命 相關內容 命運 地 區 中國 出 處 《三命匯通論》 目錄 1 簡介 2 年份 3 月份 寸段竹 茶樹枝 桑樹葉 4 面相 石縫草 苦情痣 斷掌 5 愛情 旺夫石

「間(けん)」「尺」「寸」のサイズとは?尺貫法や尺モジュールなど知っていると役に立つ建築用語

尺貫法とは? 間、尺、寸とはどんな単位? 尺貫法による長さの単位 家づくり、特に間取りのプランニング段階などで耳にすることが多い「間(けん)」「尺(しゃく)」「寸(すん)」という言葉。 これは、日本に古来から伝わる度量衡(どりょうこう。 長さや体積、質量を測る計量法のこと)のひとつである「尺貫法」による長さの単位です。...

旅行也能開運!2023年必試8方位 東北方事業運、財運大開

2023年必試8方位 東北方事業運、財運大開 記者黃翊婷/綜合報導 新冠疫情趨緩,不少民眾都在規劃出國旅遊行程。 旺好運公開2023年旅行必試開運方位,往西方、東北方、西南方都有助於提升財運和事業運,民眾若有機會出國旅遊,不妨試試,或許真的能為自己帶來好運氣。 疫情趨緩,我國邊境解封,出國旅遊的人潮也跟著增加。 (資料照/記者蔡玟君攝)...

炉中火命男孩怎么样 炉中火命男孩特点

炉中火命指五行算命中的一种命理,炉中火是神煞之一,指的是丙寅年以及丁卯年出生的人,那你们知道炉中火命男孩怎么样吗?炉中火男人的性格热情、果断、领导力和善于社交,但是他们也有一定的缺点,容易急躁,今天小编准备了炉中火命男孩特点,有需要的话可以来一起看看。 【炉中火命男孩怎么样】 1、脾气比较急 炉中火命的男性是比较矛盾的一类人,一方面他们的脾气会比较急,说话也比较直截了当,不怎么绕弯子;而另一方面他们在具体做事的时候,却又比较稳重,希望能有一个好的结果。 同时,这些特点也会表现在感情方面,所以想要找到合适的婚配对象,就要注意性格因素。 2、事业运强

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